FAQ

• 1. Was ist Selfstorage?
  

  Städtewachstum, Auslandsaufenthalte, Anhäufung von Besitztümern – die Gesellschaft verändert sich und mit ihr die Bedürfnisse der Menschen. Im Zuge des Wandels ist deutlich erkennbar, dass Menschen immer häufiger Platz benötigen. Die Lösung für diese Menschen, aber auch für Unternehmen, heißt Selfstorage. Unter diesem Begriff versteht man separat begeh und abschließbare Kleinlagerflächen, kostengünstig und flexibel anmietbar. Die Größe der einzelnen Storage-Einheiten variiert. In unseren Objekten stehen Größen von ca. 12 m² bis ca. 30 m² zur Auswahl.
  Unsere modernen und befahrbaren Selfstorage-Parks bieten eine sichere, saubere und trockene Aufbewahrungsmöglichkeit. Die Nutzung ist unendlich: Sei es die Einlagerung der eigenen Möbel, z.B. während eines Auslandsaufenthaltes, günstige Lagerfläche für Firmen, ein Ort für die Hobbyausrüstung (Kanu, Surfboard etc.) oder Liebhaberstücke (Oldtimer, Motorboot, Harley etc.) – unsere Storage-Einheiten bieten einen sicheren Platz für diese „Schätze“.

• 2. Warum Selfstorage als Kapitalanlage?
  

  Bisher war die renditestarke Anlageklasse der Gewerbeimmobilien finanzkräftigen Investoren vorbehalten. GOLDWAY ermöglicht es erstmals jedem Kapitalanleger von diesem Immobilien-Segment direkt zu profitieren, da aufgrund der geringen Größen bereits eine kleine Investitionssumme für den Erwerb einer oder mehrerer Storage-Einheiten ausreicht.
  
  ■ Ab 15.000 Euro Kaufpreis pro Einheit
  ■ Variable Investitionssumme ähnlich Fondsprodukten
  ■ durchschnittliche Rendite von ca. 5,2 %**
  ■ Realimmobilie inkl. Grundbucheintrag
  ■ Steuervorteile dank erhöhter AfA-Abschreibung
  ■ Gewerbemietrecht & Vermieterpfandrecht
  ■ Wachstumsbranche Selfstorage
  ■ Mietgarantie für die ersten 6 Monate
  

• 3. Warum Wachstumsmarkt Selfstorage?

  Selfstorage in Deutschland – das ist seit über zehn Jahren eine Erfolgsgeschichte mit steigender Nachfrage und wachsendem Angebot. Unter Branchenkennern besteht kein Zweifel, dass sich dieses Segment in Deutschland mittlerweile fest etabliert hat und optimistisch in die Zukunft blicken kann. Laut dem Verband Deutscher Self Storage Unternehmen e.V. hat sich die Zahl der Marktteilnehmer seit 2009 mehr als verdoppelt, Tendenz steigend. Eine aktuelle Marktanalyse des Immobilienanalysten bulwiengesa unterstreicht ebenfalls das stete Wachstum sowie das große Wachstumspotenzial des deutschen Selfstorage-Marktes.
  ■ Wohn- und Büroraum sowie Stellplätze sind in Metropolen knapp und teuer
  ■ Flexible Lebensentwürfe schaffen Platzbedarf
  ■ Nutzflächen wie Keller oder Dachstuhl werden immer häufiger alternativ genutzt
  ■ Handwerker und Online-Händler sind auf der Suche nach Lagerflächen
  ■ Gesellschaftlicher Wohlstand (Hobbys, Sammlerstücke etc.) trägt zum Platzmangel bei
  

• 4. Welcher Nutzen für den Investor?
  

  Immer mehr Anleger sind von den Vorteilen eines Immobilien-Investments überzeugt, denn Immobilien sind eine solide Grundlage für den Vermögensaufbau. GOLDWAY bietet Investoren Sicherheit und nachhaltige Renditen mit Wachstumspotenzial. Bereits heute erzielen unsere Anleger eine Nettorendite, die deutlich über dem Marktdurchschnitt klassischer Immobilien liegt.

• 5. Wie erwerbe ich eine Lagereinheit?

  Wir empfehlen eine umfassende Beratung im Vorfeld einer Investition, sei es durch uns oder einen neutralen Finanzberater. Entscheiden Sie sich für ein Investment mit GOLDWAY, so sind es nur noch wenige Schritte bis zur eigenen Immobilie: 1. Reservierung Ihrer Selfstorage-Einheit(en) 2. Abstimmung des Kaufvertragsentwurfs 3. Vereinbarung des Notartermins 4. Beurkundung Ihrer Immobilie 5. Kaufpreisfälligkeit nach Baufortschritt (MabV) 6. Übernahme und Abgabe der Einheit 7. Eintragung ins Grundbuch

• 6. Warum unsere Selfstorage-Parks?

  GOLDWAY steht für Immobilien-Direktinvestments in modernen Selfstorage-Parks. Diese bieten separat vermietbare Storage-Einheiten, die in puncto Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen lassen.
  ■ Große Storage-Einheiten mit bis zu 30 m²
  ■ Sicherheit & Flexibilität dank Zutrittskontrolle, Video-Überwachung und 24-stündiger Zugang
  ■ Befahrbare Einheiten – zur Unterbringung von PKWs geeignet
  ■ Massive Betonbauweise
  ■ Sauber & beheizbar – für empfindliche Gegenstände geeignet
  ■ Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Marktteilnehmern
  ■ Gute Erreichbarkeit dank verkehrsgünstiger Lagen